==Refrex [建築デザインリフォーム]==

今回のリフォーム工事では、内部を一度スケルトン状態にし、内側から、構造用合板（ダイライト）を用いて体力壁を造作していきました。老朽化の見られた柱や梁も部分的に交換、補強を施しました。間取りとしては、南側に広縁や、廊下などの無駄なスペースは排除し、全てオープンスペースとしてリビング内にオープン階段を設けて見ました。

元々階段は北側にありましたが、思い切って南側のリビング内へ螺旋階段として設けてみました。併設する窓は縦長のスリッドガラスをチョイスしましたので、日中でも採光が十分確保され、Ｆ様にも非常に喜んでいただいております。

螺旋階段を設置した部分を外から見た写真です。採光確保には縦長ガラスが非常に効果的です。外観上の意匠性もいいのでオススメアイテムです。外装は、コスト面を考慮しモルタルに吹き付け塗装としました。一面のみダーク系の色を用い、ベランダに縦格子のフェンスを配置してみましたので良いアクセントになっているかと思います。

過去に増築されていた部分の上に、造作バルコニー拡張してみました。非常に広く、ご家族でのバーベキューなどにも活用できるいいスペースになるかと思います。

居室は、基本的にシンプルなデザインとし、ポリカーボネイド製の採光窓を設けてみました。和室もクロスを上下貼り分けてみました。

玄関は２．３ｍの単体ドアとしました。内部の下駄箱収納は、圧迫感のないようにホワイトとしました。コの字型ですので、ちょっとしたオブジェやお花が飾りつけできますね。

プレゼン時に利用したプレゼンボードです。

●リフォーム箇所： 増築/キッチン/浴室/トイレ/洗面/居室/外装/他改装
●費用目安(商品・工事含む）：13,000,000円

●お名前　：F様邸
●住所　　：足立区
●物件種別：一戸建て

●築年数　：50年
●家族構成：老夫婦+息子+孫
●工事期間：60日