足立区 Ｙ様邸 全面改装
スケルトンリフォーム：水廻り/居室/他すべて
梁を見せることで天井を高く感じさせ、広く、開放的な空間に
Yさん一家は、50代のご夫婦、小さな男の子、娘さん、そしてお祖父様の5人暮らし。生まれ育った我が家に人一倍の愛着をお持ちでしたが、築50年を超え、寒い、暗い、収納スペースが少ない、キッチンが使いにくいなど、様々な不具合も生じていました。そこで、家族みんなが安らいで暮らせる住まいにリモデル。増築はせず、従来のスペースを有効に活用しながら、以前とは全く違う空間にイメージチェンジしました。リモデルのポイントは、家族5人がみんなでくつろげるリビング。天井高を確保し、既存の梁を見せることで、空間に豊かな奥行きを演出しています。
築50年という事で、やはり築年数からくる、経年劣化が激しく、虫害や湿気による腐食などが進んでいました。今回のリモデルでは事前に弊社の耐震計算をした上でのリフォーム計画でしたので、現代の基準値にあわせる為に、大半の柱や梁の交換する作業はもちろん、基礎改修（鉄筋コンクリートベタ基礎化+ケミカルアンカ―、カチオンクラック補修）、外壁も構造用合板を用いて耐震診断値1.5をクリアしております。
リビングに関しては、大空間を演出する為に思い切って天井をはずし、省スペースですがロフトを設けてみました。お子さん達も行ったりきたり楽しそうに遊んでいました。
トイレに関しては、祖父の介護用にと、手摺等の設置をてみました。
外装に関しては、サイディング張りとし、屋根は軽量化の為、セキスイのカワラＵにしてみました。奥様の趣味室にサンルームも設けてみました。
●リフォーム箇所：
スケルトンリフォーム：水廻り/居室/他すべて
●費用目安(商品・工事含む）：15,000,000円
●費用目安(商品・工事含む）：15,000,000円
●お名前 ：Ｙ様邸
●住所 ：足立区
●物件種別：木造平屋建て
●住所 ：足立区
●物件種別：木造平屋建て
●築年数 ：50年
●家族構成：夫婦＋祖父＋子供2人
●工事期間：90日
●家族構成：夫婦＋祖父＋子供2人
●工事期間：90日